מהו מיסוי ריאלי?
מיסוי ריאלי הוא שיטת מיסוי המתחשבת בהשפעות האינפלציה או שינויי שער המטבע על ערך ההשקעה שלכם. כאשר אתם מוכרים נכס פיננסי ברווח, המס (25% מס רווחי הון) מוטל רק על הרווח האמיתי (הריאלי) שלכם, ולא על החלק שנובע משחיקת ערך הכסף. בפועל, זה אומר שמחיר הרכישה המקורי מותאם כלפי מעלה בהתאם לאינפלציה או לשינויי שער המטבע, וכך מפחית את הרווח החייב במס. קיימות שתי שיטות מרכזיות למיסוי ריאלי: הצמדה למדד המחירים לצרכן (מתאימה להשקעות שקליות) והצמדה לשער מטבע חוץ (מט"ח, מתאימה להשקעות במטבע זר). ההבדל ביניהן עשוי להשפיע משמעותית על חבות המס שלכם – אך כפי שנראה בהמשך, ההשפעה הזו משתנה בהתאם לטווח ההשקעה.
ראש בראש – מיסוי ריאלי לפי מדד המחירים לצרכן מול הצמדה למט"ח (שער חליפין)
מיסוי ריאלי בהשקעות – לא פעם עולים בדיונים היתרונות של מיסוי ריאלי לפי בסיס הצמדה של מדד המחירים לצרכן על פני מיסוי ריאלי לפי בסיס הצמדה של שער החליפין (מט"ח).
טיפים, תובנות, וקצת הומור שיעזרו לכם לקחת שליטה כלכלית.
ההנחה הרווחת היא שמדד המחירים לצרכן עולה לאורך זמן, בעוד ששער החליפין נע בטווח קבוע יחסית לאורך השנים (אם כי גם טענה זו עשויה שלא להתקיים ככל שטווח ההשקעה גדל), לכן מיסוי לפי בסיס הצמדה זה דומה יותר למיסוי נומינלי בהקשרי מס רווחי הון.
הטענה שחוזרת לרוב היא שכדאי לבחור בהשקעה עם מיסוי ריאלי על בסיס מדד המחירים לצרכן על פני השקעה לפי מיסוי ריאלי על בסיס שער החליפין.
עד כמה מיסוי ריאלי הוא שיקול חשוב בהשקעה לאורך זמן?
אמל״ק: לאחר בדיקת המספרים בסימולציה, המסקנה שלי היא שבהשקעה לתקופה של עשרות שנים, היתרון המצטבר של מיסוי ריאלי מסתכם לכדי אחוז חד ספרתי נמוך.
כמובן שאין לזלזל בכך, אבל גם ממש לא סוף העולם אם בחרתם בקרן עם מיסוי לפי שער חליפין.
הסבר על מיסוי ריאלי צמוד למדד או למט"ח
בניגוד לאינטואיציה, ככל שתקופת ההשקעה ארוכה יותר, כך מצטמצם הפער בין שתי שיטות המיסוי. בטווחי זמן של עשרות שנים, הפער מצטמצם לכדי מאיות עד עשיריות אחוז בודדות בשנה.
ההסבר לכך הוא שככל שיש פער חיובי בין תשואת ההשקעה לבין קצב עליית מדד המחירים לצרכן, לאורך זמן החלק של הקרן מתוך שווי התיק נהיה זניח, כך שגם אם נצמיד את הקרן למדד עדיין החלק הארי בתיק הוא רווח ולא קרן, מה שישאיר עליו מיסוי של 25%.
הדגמה מספרית של מיסוי ריאלי מול מיסוי נומינלי והצמדה לצורך מס רווחי הון
נדגים זאת באמצעות השקעה חד פעמית של 100,000 ש״ח ותשואה שנתית של 10%, לפי 3 תקופות השקעה (20 / 30 / 40 שנה), ושלושה מדדים שנתיים ממוצעים (2% / 3% / 4%).
תקופת ההשקעה | 20 שנה | 30 שנה | 40 שנה |
שווי כולל לפני מס | 672,749 ש״ח | 1,744,940 ש״ח | 4,525,925 ש״ח |
רווח נומינלי | 572,749 ש״ח | 1,644,940 ש״ח | 4,425,925 ש״ח |
מס לפי חישוב נומינלי | 143,187 ש״ח | 411,235 ש״ח | 1,106,481 ש״ח |
שווי תיק לאחר מיסוי נומינלי | 529,562 ש״ח | 1,333,705 ש״ח | 3,419,444 ש״ח |
חישוב מיסוי ריאלי למול מדד שנתי – 2%
מחיר קנייה מתואם | ₪148,594 | ₪181,136 | ₪220,803 |
רווח הון ריאלי | ₪524,155 | ₪1,563,804 | ₪4,305,121 |
מיסוי ריאלי | ₪131,038 | ₪390,951 | ₪1,076,280 |
שווי תיק לאחר מיסוי ריאלי | ₪541,711 | ₪1,353,989 | ₪3,449,645 |
יחס בין תיק ממוסה ריאלית לתיק ממוסה נומינלית | 102.29% | 101.52% | 100.88% |
תוספת תשואה שנתית למיסוי ריאלי על פני נומינלי | 0.11% | 0.05% | 0.02% |
מדד שנתי – 3%
מחיר קנייה מתואם | ₪180,611 | ₪242,726 | ₪326,203 |
רווח הון ריאלי | ₪492,138 | ₪1,502,213 | ₪4,199,721 |
מיסוי ריאלי | ₪123,034 | ₪375,553 | ₪1,049,930 |
שווי תיק לאחר מיסוי ריאלי | ₪549,715 | ₪1,369,386 | ₪3,475,995 |
יחס בין תיק ממוסה ריאלית לתיק ממוסה נומינלית | 103.81% | 102.68% | 101.65% |
תוספת תשואה שנתית למיסוי ריאלי על פני נומינלי | 0.19% | 0.09% | 0.04% |
מדד שנתי – 4%
מחיר קנייה מתואם | ₪219,112 | ₪324,339 | ₪480,102 |
רווח הון ריאלי | ₪453,637 | ₪1,420,600 | ₪4,045,823 |
מיסוי ריאלי | ₪113,409 | ₪355,150 | ₪1,011,455 |
שווי תיק לאחר מיסוי ריאלי | ₪559,340 | ₪1,389,790 | ₪3,514,469 |
יחס בין תיק ממוסה ריאלית לתיק ממוסה נומינלית | 105.62% | 104.21% | 102.78% |
תוספת תשואה שנתית למיסוי ריאלי על פני נומינלי | 0.27% | 0.14% | 0.07% |
לסיכום על מיסוי ריאלי בהשקעות
ההבדל בין מיסוי ריאלי לפי מדד המחירים לצרכן ומיסוי לפי שער חליפין (מט"ח) אמנם קיים, אך השפעתו פחותה משמעותית ממה שרבים נוטים לחשוב. בהשקעות ארוכות טווח בחישוב ריבית דריבית לאורך עשרות שנים, היתרון המצטבר מסתכם באחוזים בודדים בלבד. אל תתנו לשיקול המיסוי הריאלי לבדו להכתיב את החלטות ההשקעה שלכם – הסתכלו על התמונה הכוללת ובחרו את האפיק המתאים ביותר למטרותיכם ולטווח הזמן שהגדרתם. חישוב מושכל ופרספקטיבה נכונה יובילו אתכם להחלטות השקעה טובות יותר בטווח הארוך.