רווח ממכירת דירה: מה נשאר אחרי אינפלציה ועלויות?
רווח ממכירת דירה אינו רק ההפרש בין שני מחירי החוזה: צריך לבדוק עלויות, מימון ואת השינוי בכוח הקנייה. מחיר המכירה יכול לעלות, ובכל זאת התמורה לאחר הוצאות לא תשמור על ערך הכסף שהשקעתם.
- 08/10/26
- 1 תגובות
רווח ממכירת דירה אינו רק ההפרש בין שני מחירי החוזה: צריך לבדוק עלויות, מימון ואת השינוי בכוח הקנייה. מחיר המכירה יכול לעלות, ובכל זאת התמורה לאחר הוצאות לא תשמור על ערך הכסף שהשקעתם.
פורטל פיננסי מבית קהילת חתול פיננסי. חדשים בעולם הפיננסי? רוצים להתחיל ללמוד מ-0 ל-100 התנהלות כלכלית נכונה? התחילו כאן! בפורטל תלמדו איך לנהל תזרים ותקציב, ליצור חיסכון, להקטין הוצאות, הצבת מטרות - ללמוד, לחסוך להשקיע.
ספיישל
קרן אירית היא קרן סל (ETF) המאוגדת באירלנד ועוקבת אחר מדדים עולמיים. בשנת 2026, היא נחשבת לכלי ההשקעה המועדף על...


הצעת רכש מלאה היא הצעה של בעל השליטה לקנות את כל מניות הציבור בחברה, לרוב בפרמיה על מחיר השוק, כדי להפוך אותה לפרטית ולמחוק אותה מהבורסה. אם כמעט כל בעלי המניות נענים, גם מי שסירב נאלץ למכור באותו מחיר. זה בדיוק המהלך שאקירוב מתכנן באלרוב.
חברים בקהילה
יחד אנחנו לומדים, משתפים ומתפתחים בתחום הכלכלי!
מצטרפים כאן!
יש לי 180,000 נזיל בגמל להשקעה במסלול חיסכון כללי פלוס של אלטשולר, אני אצטרך את הכסף בחצי שנה הקרובה, האם זה טיימינג טוב למשוך? או לחכות עד יום שאצטרך את הכסף
אי אפשר לדעת. הרבה פונים אלי לייעוץ אישי עם השאלה הזו והתשובה שלי היא כזו: אם אתה צריך להשקיע לחצי שנה - האם הייתי משקיע במסלול כללי? אם כן - סבבה. אם לא... תראה איפה כן נכון לך
יש לי סכום כסף בחשבון העו"ש מיועד לניצול למטרה מסויימת בחודש הקרוב. שואלת אם סוגרת אותו בקרן כספית (אשמח להצעה/ המלצה אחרת), האם אוכל לתת הוראת מכירה בשעת הצורך כלומר מהיום למחר מבלי שאשלם עמלות...? תודה לעונים.
כן, קרן כספית יכולה להתאים לזה. קניה ומכירה לוקחת עד 2 ימי מסחר, ואם זה רק קרן כספית אז אין עמלות על זה בבנק וב FAIR
אף פעם לא השקעתי זאת תהיה פעם ראשונה, רוצה להתחיל לעשות הוראת קבע 500-1000 שקל בחודש.
טווח השקעה עדיין לא סגור כל כך איפה אתם ממליצים ואיך הכי נכון להשקיע האם יש סכום התחלתי שחייב להשקיע?
אני ממליץ קודם להיסגר על טווח ההשקעה ורמת הסיכון.
אם זה לטווח קצר וסיכון נמוך זה משהו אחד, ואם זה לטווח ארוך ועם סיכון גבוה זה משהו אחר.
אחר כך זה האיפה?
ובסכומים האלו אתה יכול לפתוח קופת גמל להשקעה או עצמאית ולחסוך כסף לטווח ארוך עם FAIR תראה פה, כתבה מקיפה על השקעות קטנות למתחילים.
איפה יש כסף אבוד?
כסף אבוד מבחינתי זה כסף "על הרצפה" ולא בהכרח באיזו תיבה קסומה שרק מחכה לי. כפי שלימדנו באתגר האחרון של חתול פיננסי יש כמה מקומות כאלו כמו בין היתר: 1. עמלות גבוהות בבנק ובברוקרים. 2. דמי ניהול יקרים בחסכונות פנסיונים 3. החזרי מס לשכירים (ובכלל). 4. ביטוחים כפולים ומיותרים ועוד... אם הכוונה היא לחסכונות פנסיונים אז יש את המסלקה הפנסיונית ל*איתור* כספים.
הי, נניח שיש לי דולרים לשים בקרן כספית. האם נכון יהיה לשים באלטשולר שחם נקובת דולרים? יש לי עד כה רק שקלים בקרן כספית "רגילה" לא נקובה בדולרים?
אם אתה רוצה לשמור על הכסף בדולרים אז קרן כספית דולרית נקובה. אם לא, אז צריך להמיר לשקלים ואז לקנות קרן כספית.
אני כאן לדבר על כסף והשקעות - ולגרום לזה להיות מעניין.
טיפים, תובנות, וקצת הומור שיעזרו לכם לקחת שליטה כלכלית, כי למי יש זמן להתייבש?
זהו, עכשיו את.ה רשמית חלק מחתול פיננסי. זה אומר שהחלטת לקחת אחריות על החיים שלך.
בתיבת המייל שלך מחכה לך הודעת הצטרפות עם פרטים נוספים.

ביטוח סיעודי של קופות החולים משלם עד 60 חודשי תגמול, לאחר תקופת המתנה של 60 יום. בבית מדובר בפיצוי חודשי, ובמוסד בשיפוי של עד 80% מההוצאה ועד תקרת הפוליסה. לכן השאלה החשובה אינה רק אם יש לכם ביטוח, אלא מה יישאר למשפחה לממן בעצמה.

מענק השחרור לחיילים מחושב לפי מספר חודשי השירות שלכם כפול תעריף חודשי שנקבע לפי סוג השירות. נכון ליולי 2026 התעריף עומד על 686.96 ש"ח לחודש ללוחמים, 572.05 ש"ח לתומכי לחימה ו-457.15 ש"ח בסיווג "אחר", שכולל גם מסיימי שירות לאומי-אזרחי. לוחם ששירת 32 חודשים יוצא עם כ-21,520 ש"ח, אחרי שחודשי ההכשרה נספרים בסיווג נמוך יותר, וג'ובניק באותו אורך שירות עם כ-14,630 ש"ח.
ספיישל